Legenda : MERGER, AKUISISI, ATAU HOLDING?

Isu tentang holding BUMN sedang hangat-hangatnya. Hampir setiap hari, hal itu tidak luput dari pembahasan media maupun pembicaraan di kantorku. Sebagai salah satu BUMN, Perumnas direncanakan akan mengalami holding, khususnya untuk holding perusahaan di bidang perumahan. Pada dasarnya, aku tidak mengetahui secara pasti apa itu holding company. Di hari terakhirku belajar di akuntansi, aku coba menanyakan hal tersebut pada seniorku. Beliau-beliau kemudian menjelaskan begini :

Jika  A + B = B  ,  itu berarti "akuisisi"
Jika  A + B = C  ,  itu berarti "merger"

Jika  A menaungi {A + B + C + ........}  ,  itu berarti "holding"

Kira-kira seperti itulah kira-kira ilustrasinya. Nah, kalau secara istilah di wikipedia seperti ini :

Akuisisi : pembelian suatu perusahaan oleh perusahaan lain atau oleh kelompok investor (pengambilalihan)

Merger : penggabungan (difusi) dua perseroan dengan salah satu diantaranya tetap berdiri dengan nama perseroannya, sementara yang lain lenyap dengan segala nama dan kekayaannya dimasukkan dalam perseroan yang tetap berdiri tersebut.

Holding : kerja sama antara beberapa perusahaan dengan salah satu perusahaan bertujuan untuk memiliki saham dari perusahaan lain dan bisa mengatur perusahaan lain tersebut.

*****

Legenda : KONTRAK KONSRUKSI

Kontrak konstruksi dibuat berdasarkan BoQ (Bill of Quantity) yang kemudian dikalikan dengan harga satuan menjadi RAB (Rencana Anggaran Biaya). Terdapat 2 macam kontrak konstruksi, yakni :

1. Kontrak Lumpsum (Ls)
Hanya bisa diterapkan apabila ada perencanaan yang telah benar-benar selesai, jelas, dan estimasi akurat. Adapun RAB tidak dijabarkan dalam buku kontrak, hanya sebagai pedoman untuk menentukan harga global. Penerima pekerjaan harus menyelesaikan pekerjaan berdasarkan harga secara global bagaimanapun caranya, sehingga tidak boleh ada penambahan/pengurangan pekerjaan (P3 = Perintah Perubahan Pekerjaan). Sebagai kontrol kualitas, spesifikasi material (spek) benar-benar harus jelas dan diperhatikan.

2. Kontrak Unit Price (Kontrak Harga Satuan)
Biasanya diterapkan untuk pekerjaan-pekerjaan konstruksi yang belum jelas gambarnya, seperti pekerjaan jalan, gorong-gorong, strauss, dan lain-lain (sulit diestimasi sebelum proyek dimulai). Pemilik proyek tidak bisa mengetahui secara pasti berapa biaya total proyek pada akhirnya. Adapun RAB dijabarkan dalam buku kontrak. Kontrak ini dibuat berdasarkan volume, sehingga  memungkinkan adanya penambahan/pengurangan pekerjaan (P3). Sebagai kontrol kualitas, digunakanlah spek dan volume.

Legenda : KOMPOSISI ADUKAN SEMEN

30 Desember 2015

Hari ini, kami tim fantastic four mendapat mandat untuk mengoordinir tiap kontraktor membuat sampel adukan semen :

COR (semen : pasir : koral)
1 : 2 : 3
1 : 3 : 5

SPESI (semen : pasir)
1 : 3  --> Trasram
1 : 5

Ternyata selain dari perbedaan warna dan tekstur, keempatnya juga memiliki perbedaan di bau. Namun, ada salah satu merk semen yang baunya sangat kuat, sehingga adukan keempatnya hampir tidak bisa dibedakan baunya. Sebenarnya, apapun merk semennya tidak masalah asalkan sesuai spek SNI.
Selain perbedaan semen, jenis pasir juga mempengaruhi hasil, lho!